Chúng ta đã từng nghe qua căn hộ Duplex hay Studio rất nhiều trên thị trường BĐS. Còn đối với loại hình căn hộ Duplex Studio là gì khá mới mẻ hiện nay. Tuy nhiên hãy cùng tìm hiểu để xem loại hình căn hộ này có những ưu điểm gì, và có nên đầu tư hoặc quyết định an cư lâu dài hay không.
Trước tiên cùng nhắc lại 2 khái niệm Duplex, Studio để có thể hình dung cụ thể về loại hình căn hộ mới mẻ này trên thị trường.
Căn hộ Duplex là gì?
Đây là dạng căn hộ thông tầng được xây dựng trên các tầng cao của những tòa nhà lớn nhưng không gồm tầng cao nhất, có 2 tầng trở lên và cầu thang nằm trọn bên trong.
Căn hộ dạng Duplex có diện tích rộng, đầy đủ tiện nghi, đồ nội thất được thường được chọn lựa từ các thương hiệu nổi tiếng. Độ tiện nghi của căn hộ Duplex được đánh giá là hiện đại và tốt nhất hiện nay.
1. Ưu điểm căn hộ Duplex
- Môi trường sống hiện đại, tiện nghi đáp ứng được mọi nhu cầu của người ở từ sinh hoạt tới giải trí.
- Diện tích rộng rãi, không gian sống thoải mái, ngoài ra đây cũng là nơi phù hợp cho những bạn thích thể hiện cá tính, bản sắc riêng của chính mình thông qua việc trang trí nội thất.
- Ánh sáng đến từ mọi hướng do được thiết kế nhiều kính cường lực xung quanh, tạo cảm giác tích cực cho gia chủ đồng thời cũng giảm được chi phí năng lượng.
- Vị trí của các tòa nhà thường nằm ở nơi trung tâm thành phố, gần biển hoặc gần sông nên view đẹp và thoáng do được ở trên cao.
- Được hưởng nhiều lợi ích đi kèm.
2. Nhược điểm
- Do đặc trưng riêng và số lượng ít nên nhiều người vẫn còn băn khoăn lựa chọn.
- Giá thành ngang nhà phố.
3. Căn hộ Duplex giá bao nhiêu?
Do những đặc tính ưu điểm bên trên mà giá thành căn hộ Duplex rất cao trên thị trường so với các dòng sản phẩm phân khúc khác.
Những dự án đã triển khai trong thời gian vừa qua rao bán với mức khoảng 50tr/m2, nhưng hoàn toàn xứng đáng bởi khả năng đáp ứng cao về nhu cầu sống của đại đa số nhóm khách hàng trung lưu.
Căn hộ Studio là gì?
Căn hộ Studio có nguồn gốc đến từ nước Anh, căn hộ Studio còn biết đến với các tên khác như Bachelor hay Efficiency. Căn hộ có diện tích nhỏ từ 30-50 m2, các phòng như phòng khách, phòng ngủ và nhà bếp sẽ được thiết kế chung trong một không gian ngoại trừ phòng tắm được tạo riêng biệt.
Việc này tạo cho căn hộ ra một không gian rộng hơn, hiệu quả hơn khi không có tường ngăn cách. Các dạng căn hộ kiểu này phù hợp cho học sinh, sinh viên, người đi làm còn độc thân hoặc gia đình trẻ mới cưới có độ tuổi từ 18 đến 30.
1. Ưu điểm căn hộ Studio
- Thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
- Chi phí thấp phù hợp cho các Khách hàng có mức thu nhập trung bình trở lên.
- Tiết kiệm năng lượng lẫn chi phí sinh hoạt.
- Thiết kế nội thất đẹp, sang trọng, hiện đại.
2. Nhược điểm
- Diện tích nhỏ nên phù hợp với đối tượng khách hàng là người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới, hay có con nhỏ.
- Cần phải sắp xếp bố trí nội đồ đạc hợp lí, hoặc sử dụng loại nội thất thông minh, nếu không muốn căn hộ mình trở nên bừa bộn.
- Thời hạn sử dụng chỉ từ 20-25 năm.
3. Căn hộ Studio giá bao nhiêu?
Thông thường diện tích các căn Studio có diện tích phổ biến từ 25-45 m2, và có mức giá trung bình từ 1-1,7 tỉ đồng/căn.
Một số dự án tại Việt Nam đang phát triển loại hình căn hộ này như Sunshine Garden tại Hà Nội, căn hộ ở trung tâm Thảo Điền Quận 2 TP. HCM, Diamond Sunview Town của Quận Thủ Đức.
Căn hộ Duplex Studio: sự kết hợp giữa 2 mô hình
Căn hộ Duplex Studio chính là sự kết hợp của 02 mô hình căn hộ Studio và căn hộ Duplex. Tạo nên không gian sống tiện nghi, gọn gàng, hiện đại – theo như phong cách của Studio, vừa có thêm gác lửng tiện lợi vẫn giữ được không gian thoải mái, rộng rãi do thiết kế trần cao – kết cấu thông tầng của Duplex. Đồng thời vẫn giữ được sự sang trọng, hiện đại nhờ thiết kế nội thất hợp lý.
MD Rent House Tan My là một trong những dự án hiếm hoi tại TP. HCM đang triển khai mô hình căn hộ Duplex Studio. Với lợi thế về vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 7, kết nối đến trung tâm Q.1 chỉ 10 phút. Hiện đang có mức giá bán hấp dẫn chỉ 1.2 tỷ/căn 35m2 trong thời gian 50 năm.
